越城區(qū)袍江洋涇湖9號(hào)地塊公開出讓成交信息

浙江紹興市出讓一宗住宅用地，土地出讓面積70150平米，總起價(jià)6.39億元。最終該土地被金輝旗下杭州啟輝優(yōu)步實(shí)業(yè)有限公司以總價(jià)10.67億元競(jìng)得，樓面價(jià)6914元/㎡，溢價(jià)率66.98%。

公開資料顯示，該土地為越城區(qū)袍江洋涇湖9號(hào)地塊，編號(hào)為紹市自然告字[2019]13號(hào)，地塊東至陶洋江，南至陶洋江，西至越東路道路綠化預(yù)留用地，北至陶洋江。建筑面積154330㎡，容積率2.2，樓面起價(jià)4140元/㎡。

一、洋涇湖9號(hào)地塊基本信息

越城區(qū)袍江洋涇湖9號(hào)地塊，位于兩湖核心區(qū)，東至陶洋江，南至陶洋江，西至越東路道路綠化預(yù)留用地，北至陶洋江。地塊出讓面積70150㎡，建筑面積140300-154330㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始總價(jià)6.39億元，起始樓面價(jià)4140元/㎡。土地用途居住用地。值得注意的是，該地塊容積率2.0-2.2，限高40-80m。

二、洋涇湖9號(hào)地塊周邊配套

1.地塊距離規(guī)劃中的紹興地鐵2號(hào)線越東路不到300m，周邊有越東路和洋江東路等主干道，從該地出發(fā)，去鏡湖還是迪蕩新城都十分方便。

2.地塊周邊有柯靈小學(xué)(敬敷校區(qū))、柯靈幼兒園、永成天御灣幼兒園、群賢小學(xué)、越州中學(xué)和袍江中學(xué)等學(xué)校。

3.地塊距離寶龍廣場(chǎng)2公里，距離袍江大潤(rùn)發(fā)約3公里。

4.地塊周邊在售新房有金地藝境、中天觀樾誠品、臥龍銀湖灣和未來樾。在售二手房有江望名苑、永成天御灣、名城陽光園、林立欣園。

洋涇湖9號(hào)地塊航拍圖