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業(yè)界觀點(diǎn)
    咨詢(xún)：一宗土地被兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，在取得土地使用權(quán)后，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人中的一方按照規(guī)定進(jìn)行了開(kāi)發(fā)建設(shè)，而另一方因資金問(wèn)題或其他原因，未能對(duì)享有的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，造成土地閑置。但是，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人中正常開(kāi)發(fā)建設(shè)的一方已開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地面積或已投資額達(dá)到了該宗土地的三分之一或25%，從總體上看，該宗地不能認(rèn)定為閑置土地。......
發(fā)布時(shí)間：2018/6/14
    2018年以來(lái)，土地市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的降溫趨勢(shì)，一二線城市土地流標(biāo)現(xiàn)象增加。截至目前，一線城市流標(biāo)8宗，流標(biāo)數(shù)量同比上漲166%，流標(biāo)面積同比上漲幅度達(dá)700%；二線城市流標(biāo)68宗，流標(biāo)規(guī)劃建筑面積達(dá)796.66萬(wàn)平方米，相比2017年同期上漲了53%。 
    以北京為例，2018年已經(jīng)有6......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/22
來(lái)源：《新京報(bào)》
近期全國(guó)范圍內(nèi)新一輪的“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”愈演愈烈，并且有從二線城市向三四線城市蔓延的趨勢(shì)，包括東莞、濰坊、佛山等三四線城市近來(lái)也相繼加入這場(chǎng)“搶人大戰(zhàn)”。這些城市都試圖通過(guò)下調(diào)其落戶(hù)門(mén)檻，提高購(gòu)房、租房補(bǔ)貼等手段來(lái)吸引人才。然而這樣一場(chǎng)人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)是否會(huì)傳導(dǎo)到房地產(chǎn)市場(chǎng)，限購(gòu)的閘門(mén)是否正在被變相打開(kāi)？這都是目前業(yè)界所關(guān)心的話題。
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發(fā)布時(shí)間：2018/5/11
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發(fā)布時(shí)間：2018/5/4
作者：鄒士年
國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自建國(guó)以來(lái)可以說(shuō)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)體制的演變而演變。從完全計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的福利分房時(shí)代進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的商品房時(shí)代。但是，由于房地產(chǎn)的特殊屬性，即使在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的西方國(guó)家，也并非完全的商品化，很多房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展健康的國(guó)家都毫無(wú)例外的有著極為完善的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和計(jì)劃與商品的雙軌制特征。畢竟，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展既有利于經(jīng)濟(jì)的活躍，也有利于社會(huì)的穩(wěn)......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/3
作者：岳雁
前　言
房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。
十九大報(bào)告中明確指出：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
作為國(guó)內(nèi)首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市之一，以及集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)城市之一，杭州正在加快推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
今年8月，杭州發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/2
作者：賈康
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局前不久發(fā)布2017年4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加13個(gè)，15個(gè)主要城市同比漲幅全部回落。
房?jī)r(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的焦慮又在整個(gè)社會(huì)輿論中有所突出：十幾年前就有過(guò)，一直綿亙到房地產(chǎn)市場(chǎng)冰火兩重天的今天，表現(xiàn)得更為強(qiáng)烈。
但事實(shí)上，中國(guó)社會(huì)不同階層人群對(duì)房?jī)r(jià)漲跌的心理感受是不一樣的，甚至可......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/20
作者：陳月棋 羅平
案　 例
2007年7月，l某與x某簽有收條一張，約定l某將案涉房屋出售給x某，l某已收到大部分房款，尾款待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后付清。同時(shí)l某將案涉房屋商品房預(yù)售契約、國(guó)有土地使用證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、個(gè)人住房貸款借款合同正本、契稅發(fā)票、等材料轉(zhuǎn)交給x某。當(dāng)日，l某向x某交付了房屋。
2011年1月23日，l某與j某簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/20
作者：楊劍萍 來(lái)源：《中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)》
十九大報(bào)告提出了深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、加快建立創(chuàng)新型國(guó)家、鄉(xiāng)村振興和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略、加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、推動(dòng)形成全面開(kāi)放新格局等現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系新要求，為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)提供了前所未有的新機(jī)遇。
在首批資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)領(lǐng)軍人才培養(yǎng)對(duì)象第三次集中培訓(xùn)班上，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張國(guó)春結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，提出了新時(shí)代資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的主要矛盾......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/17
來(lái)源：《中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)》
編者按：資產(chǎn)評(píng)估作為重要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)，對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展有著方方面面的支持作用。
值2018年兩會(huì)之際，本報(bào)專(zhuān)訪資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的兩位全國(guó)政協(xié)委員，八問(wèn)資產(chǎn)評(píng)估如何助力我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，特摘錄如下，與讀者分享。
《中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)》：今年是我國(guó)改革開(kāi)放40周年，作為跟隨我國(guó)改革開(kāi)放而誕生成長(zhǎng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行業(yè)，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何助力改革開(kāi)放的進(jìn)一步深入？
范......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/10
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