來源：住建部網(wǎng)站

北京：　

    《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2018）》于6月19日正式對外發(fā)布。2017年，北京市加快建立租購并舉的住房制度和供應(yīng)體系。2017年3月以來，北京市連續(xù)密集出臺20多項政策措施，打出政策“組合拳”，從“控需求”“增供給”“強監(jiān)管”等方面綜合施策，房地產(chǎn)市場調(diào)控工作取得顯著成效。2017年12月，北京市新建商品住房網(wǎng)簽均價3.78萬元/平方米，同比下降0.9%，自2016年10月份以來連續(xù)15個月環(huán)比不增長。與此同時，個人購房貸款增速明顯回調(diào)，2017年年末，北京個人購房貸款余額9664.5億元，余額同比增長16.5%，增幅比上年同期低25.2個百分點；且個人購房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降至20.2%，較2016年40.3%的新增額占比下降20.1個百分點。

湖南：

    湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”、在長株潭地區(qū)開展治理樓市亂象交叉檢查等方式，著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)前工作以全力打擊投機炒房為重點，以加強落實保障性住房政策為依托。
    一是正在抓緊制定《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)市場主體“紅黑名單”管理辦法》，將明確全省房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”的納入情形、實施程序、獎懲措施和動態(tài)管理方法，推動建立房地產(chǎn)行業(yè)守信聯(lián)合激勵、失信聯(lián)合懲戒機制，形成“守信受益、失信必?fù)p”“一處失信、處處受制”的利益導(dǎo)向。今后，“湖南省房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺”將作為全省房地產(chǎn)行業(yè)市場主體紅黑名單管理的統(tǒng)一平臺，并按規(guī)定推送至國家、省信用信息共享交換平臺。
    二是在長株潭地區(qū)開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序交叉檢查，嚴(yán)厲打擊“騙取購房資格、炒賣房號、哄抬房價、捆綁銷售、價外加價”等市場亂象，對違法違規(guī)企業(yè)采取限期整改、罰款、取消網(wǎng)簽資格、停業(yè)整頓等處罰措施，并納入全省失信聯(lián)合懲戒機制，處理結(jié)果將向社會公布。
    三是堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，本著“降預(yù)期、穩(wěn)房價、打投機、強保障”的原則，抓緊出臺促進(jìn)全省房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見。

湖南長沙：

    為保障剛性購房需求，遏制投機炒房，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，湖南省長沙市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，長沙從限購、限售、落戶、金融、稅收等方面出臺九項舉措，重點是打擊囤地捂盤、投機炒房、違規(guī)銷售和哄抬房價等市場亂象，促進(jìn)長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
    自6月26日起，長沙戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可在限購區(qū)域內(nèi)購買第二套商品住房；在長沙限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。
    為遏制各類投機炒房行為，堵塞炒房漏洞，《通知》規(guī)定，父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，企業(yè)已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓�！�
  　根據(jù)《通知》，長沙將全面建立在建樓盤清單，按項目節(jié)點加快商品住房入市，在建樓盤達(dá)到預(yù)售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預(yù)售許可；嚴(yán)格落實年度土地出讓計劃，優(yōu)先保障住宅土地供應(yīng)，安居型住宅用地占比不少于60%且安居型住房優(yōu)先供應(yīng)首套剛需購房群體。此外，還將實行差別化的住房公積金貸款政策，繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%�！　�
   另悉，長沙市將長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，綜合運用行政、法制、經(jīng)濟(jì)的手段，突出調(diào)控的科學(xué)性和精準(zhǔn)性，通過編制住房發(fā)展規(guī)劃、強化保障住房供給、發(fā)展住房租賃市場，推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

貴州貴陽：

    貴州省貴陽市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)對貴陽房地產(chǎn)開發(fā)項目展開三個月的集中巡查。由市局成立集中巡查工作成立領(lǐng)導(dǎo)小組，各區(qū)（市、縣）成立巡查工作組。重點巡查內(nèi)容包括：是否在商品房銷售現(xiàn)場將公示內(nèi)容全部公示，如有沒有在顯著位置設(shè)立證件公示欄、面積和價格公示欄（一房一價表）以及特別提示欄等，將噪音、鐵軌距離等情況公示，讓購房者能夠明白消費；是否符合商品房銷售條件；是否以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向購房者收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等；是否有“首付貸”“假按揭”等行為。
    此外，根據(jù)貴陽市房地產(chǎn)市場今年以來投訴較多的一些問題，巡查內(nèi)容還增加了商品房買賣合同簽訂后未交付合同原件給購房人、未及時到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行備案；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；將作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人等。　　
    巡查工作中，若發(fā)現(xiàn)房開企業(yè)和從業(yè)人員有上述行為，將下達(dá)整改通知限時整改，不整改的，根據(jù)情節(jié)輕重，將進(jìn)行書面警示、約談、關(guān)閉網(wǎng)簽、暫停預(yù)售、公開通報、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單、轉(zhuǎn)綜合行政執(zhí)法部門進(jìn)行查處等方式進(jìn)行處理�！　�
    為規(guī)范市場，減少購房糾紛，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對今年貴陽房地產(chǎn)市場上的違規(guī)行為進(jìn)行了全面梳理，巡查工作將有針對性地進(jìn)行，觀山湖區(qū)、白云區(qū)、花溪區(qū)是巡查的重點區(qū)域，云巖區(qū)和烏當(dāng)區(qū)次之。