來(lái)源：住建部網(wǎng)站

北京：　

    《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2018）》于6月19日正式對(duì)外發(fā)布。2017年，北京市加快建立租購(gòu)并舉的住房制度和供應(yīng)體系。2017年3月以來(lái)，北京市連續(xù)密集出臺(tái)20多項(xiàng)政策措施，打出政策“組合拳”，從“控需求”“增供給”“強(qiáng)監(jiān)管”等方面綜合施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作取得顯著成效。2017年12月，北京市新建商品住房網(wǎng)簽均價(jià)3.78萬(wàn)元/平方米，同比下降0.9%，自2016年10月份以來(lái)連續(xù)15個(gè)月環(huán)比不增長(zhǎng)。與此同時(shí)，個(gè)人購(gòu)房貸款增速明顯回調(diào)，2017年年末，北京個(gè)人購(gòu)房貸款余額9664.5億元，余額同比增長(zhǎng)16.5%，增幅比上年同期低25.2個(gè)百分點(diǎn)；且個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款增加額中的占比大幅下降至20.2%，較2016年40.3%的新增額占比下降20.1個(gè)百分點(diǎn)。

湖南：

    湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”、在長(zhǎng)株潭地區(qū)開展治理樓市亂象交叉檢查等方式，著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)前工作以全力打擊投機(jī)炒房為重點(diǎn)，以加強(qiáng)落實(shí)保障性住房政策為依托。
    一是正在抓緊制定《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體“紅黑名單”管理辦法》，將明確全省房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”的納入情形、實(shí)施程序、獎(jiǎng)懲措施和動(dòng)態(tài)管理方法，推動(dòng)建立房地產(chǎn)行業(yè)守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，形成“守信受益、失信必?fù)p”“一處失信、處處受制”的利益導(dǎo)向。今后，“湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)”將作為全省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體紅黑名單管理的統(tǒng)一平臺(tái)，并按規(guī)定推送至國(guó)家、省信用信息共享交換平臺(tái)。
    二是在長(zhǎng)株潭地區(qū)開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序交叉檢查，嚴(yán)厲打擊“騙取購(gòu)房資格、炒賣房號(hào)、哄抬房?jī)r(jià)、捆綁銷售、價(jià)外加價(jià)”等市場(chǎng)亂象，對(duì)違法違規(guī)企業(yè)采取限期整改、罰款、取消網(wǎng)簽資格、停業(yè)整頓等處罰措施，并納入全省失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，處理結(jié)果將向社會(huì)公布。
    三是堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，本著“降預(yù)期、穩(wěn)房?jī)r(jià)、打投機(jī)、強(qiáng)保障”的原則，抓緊出臺(tái)促進(jìn)全省房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見。

湖南長(zhǎng)沙：

    為保障剛性購(gòu)房需求，遏制投機(jī)炒房，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，湖南省長(zhǎng)沙市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。根據(jù)《通知》，長(zhǎng)沙從限購(gòu)、限售、落戶、金融、稅收等方面出臺(tái)九項(xiàng)舉措，重點(diǎn)是打擊囤地捂盤、投機(jī)炒房、違規(guī)銷售和哄抬房?jī)r(jià)等市場(chǎng)亂象，促進(jìn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
    自6月26日起，長(zhǎng)沙戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買第二套商品住房；在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
    為遏制各類投機(jī)炒房行為，堵塞炒房漏洞，《通知》規(guī)定，父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，企業(yè)已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓�！�
  　根據(jù)《通知》，長(zhǎng)沙將全面建立在建樓盤清單，按項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)加快商品住房入市，在建樓盤達(dá)到預(yù)售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預(yù)售許可；嚴(yán)格落實(shí)年度土地出讓計(jì)劃，優(yōu)先保障住宅土地供應(yīng)，安居型住宅用地占比不少于60%且安居型住房?jī)?yōu)先供應(yīng)首套剛需購(gòu)房群體。此外，還將實(shí)行差別化的住房公積金貸款政策，繳存職工在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購(gòu)買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。　　
   另悉，長(zhǎng)沙市將長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，綜合運(yùn)用行政、法制、經(jīng)濟(jì)的手段，突出調(diào)控的科學(xué)性和精準(zhǔn)性，通過編制住房發(fā)展規(guī)劃、強(qiáng)化保障住房供給、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

貴州貴陽(yáng)：

    貴州省貴陽(yáng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)對(duì)貴陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目展開三個(gè)月的集中巡查。由市局成立集中巡查工作成立領(lǐng)導(dǎo)小組，各區(qū)（市、縣）成立巡查工作組。重點(diǎn)巡查內(nèi)容包括：是否在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)將公示內(nèi)容全部公示，如有沒有在顯著位置設(shè)立證件公示欄、面積和價(jià)格公示欄（一房一價(jià)表）以及特別提示欄等，將噪音、鐵軌距離等情況公示，讓購(gòu)房者能夠明白消費(fèi)；是否符合商品房銷售條件；是否以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向購(gòu)房者收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等；是否有“首付貸”“假按揭”等行為。
    此外，根據(jù)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)今年以來(lái)投訴較多的一些問題，巡查內(nèi)容還增加了商品房買賣合同簽訂后未交付合同原件給購(gòu)房人、未及時(shí)到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行備案；通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格；將作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人等�！　�
    巡查工作中，若發(fā)現(xiàn)房開企業(yè)和從業(yè)人員有上述行為，將下達(dá)整改通知限時(shí)整改，不整改的，根據(jù)情節(jié)輕重，將進(jìn)行書面警示、約談、關(guān)閉網(wǎng)簽、暫停預(yù)售、公開通報(bào)、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單、轉(zhuǎn)綜合行政執(zhí)法部門進(jìn)行查處等方式進(jìn)行處理�！　�
    為規(guī)范市場(chǎng)，減少購(gòu)房糾紛，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)今年貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的違規(guī)行為進(jìn)行了全面梳理，巡查工作將有針對(duì)性地進(jìn)行，觀山湖區(qū)、白云區(qū)、花溪區(qū)是巡查的重點(diǎn)區(qū)域，云巖區(qū)和烏當(dāng)區(qū)次之。