在規(guī)模、業(yè)績、融資、轉(zhuǎn)型等壓力下，上市房企高管變動越發(fā)頻繁。據(jù)某財經(jīng)統(tǒng)計，2019年1-5月，上市地產(chǎn)+物業(yè)公司高管變動共發(fā)生76起，涉及121人、54家上市公司以及23個崗位。 近一半集中在千億級上市公司。值得注意的是，14起財務(wù)類高管變動，涉及13家上市公司，其中有5家規(guī)模上千億。

  集中在秘書、總裁、財務(wù)三類崗位

  統(tǒng)計區(qū)間內(nèi)，變動最多的崗位分別是：公司秘書，變動9起；董秘和董事長，均為8起；財務(wù)總監(jiān)和總裁，均為7起。如果“合并同類項”，“秘書”排第一，董秘、公司秘書共發(fā)生17起變動；“總裁”排第二，總裁、副總裁、行政總裁、執(zhí)行總裁共發(fā)生15起變動；“財務(wù)”排第三，財務(wù)總監(jiān)、首席財務(wù)官、財務(wù)負(fù)責(zé)人共發(fā)生14起變動。這三類合計46起，超過高管變動總數(shù)的60％。

  近一半集中在千億級上市公司

  值得注意的是，14起財務(wù)類高管變動，涉及13家上市公司，其中有5家規(guī)模上千億，分別是萬科、泰禾集團、雅居樂、旭輝控股、中南建設(shè)，另一家中國奧園在2018年沖擊千億，銷售額超過912億元。規(guī)模與負(fù)債同比上升的背景下，降低融資成本、緩解資金壓力是橫在所有財務(wù)高管面前的難題。壓力之下，頭部房企的財務(wù)高管變動頻率較高。

  保利置業(yè)變動最“大”

  以上市公司為單位，高管變動最多的五家公司分別為盈大地產(chǎn)、恒基地產(chǎn)、旭輝控股集團、佳源國際控股、保利置業(yè)集團，均為3起。其中：保利置業(yè)集團高管變動最“大”，共涉及5人，涉及董事會主席、董事總經(jīng)理、公司秘書三個崗位。新聘董事會主席張炳南，王健接替韓清濤任董事總經(jīng)理，黃卓謙接替潘敏敏任公司秘書。

  恒基地產(chǎn)高管變動最“熱”。李兆基退休，其子李家誠、李家杰獲任聯(lián)席總經(jīng)理，李家杰獲任聯(lián)席主席。搜索“李兆基退休”，相關(guān)信息達到904萬條。

  12家上市公司“一把手”變更

  統(tǒng)計區(qū)間內(nèi)，12家上市公司“一把手”變更，其中有4家公司的董事會主席變更，8家公司的董事長變更。關(guān)注度較高的是，五礦地產(chǎn)何劍波接替李福利任董事會主席；萬通地產(chǎn)江泓毅接替王憶會任董事長；云南城投董事長許雷涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，杜勝暫代行董事長職責(zé)。