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非地產(chǎn)上市公司拋售房產(chǎn)項(xiàng)目 聚焦主營業(yè)務(wù)

發(fā)布于:2018/11/27 9:13:43  瀏覽:771次
 近期,多家非地產(chǎn)類上市公司紛紛公告出售房產(chǎn)項(xiàng)目或股權(quán)。

  諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師陳雷對《證券日報》記者表示,近年來,由于房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率較大,因此很多非地產(chǎn)企業(yè)紛紛涉足地產(chǎn),但隨著地價的不斷攀升,房產(chǎn)市場對于企業(yè)的專業(yè)性運(yùn)營要求越來越高,進(jìn)入門檻也越來越高,因此非地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項(xiàng)目或者股權(quán),并不一定是看空地產(chǎn)業(yè)務(wù)而是轉(zhuǎn)讓退出。

  近日,中能電氣公告稱,為進(jìn)一步盤活公司資產(chǎn),提高資產(chǎn)利用率,公司擬將持有的福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)金洲北路20號的1-8號樓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方中能發(fā)展,轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣6560.23萬元。

  遠(yuǎn)東傳動公告稱,公司日前完成了老廠區(qū)資產(chǎn)的公開拍賣,成交價格為6400萬元。據(jù)披露,本次拍賣標(biāo)的為公司位于許昌市建安區(qū)尚集鎮(zhèn)的老廠區(qū)土地使用權(quán)、房屋及建筑物以及部分閑置設(shè)備,總資產(chǎn)增值率為819.69%,拍賣資產(chǎn)所得主要用于補(bǔ)充流動資金等。 

  神火股份公告,為調(diào)整、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),聚焦主業(yè),提升公司核心競爭力,公司擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向神火集團(tuán)轉(zhuǎn)讓所持光明房產(chǎn)100%股權(quán),轉(zhuǎn)讓價格為41519.33萬元。

  *ST椰島公告稱,公司已與西安天朗地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂《海南椰島陽光置業(yè)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋買賣合同》,交易涉及金額為4億元。

  惠天熱電公告稱,公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓惠天房地產(chǎn)51%的股權(quán),掛牌轉(zhuǎn)讓價不低于9138萬元。目的是剝離非主業(yè)板塊,集中資源全力推進(jìn)主業(yè),做大做強(qiáng)供熱及供暖工程服務(wù)業(yè)務(wù)。

  此外,寧波富達(dá)擬39.67億元轉(zhuǎn)讓城投置業(yè)100%股權(quán)、寧房公司74.87%股權(quán)和賽格特60%股權(quán);新疆天業(yè)4689萬元向控股股東轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)子公司,進(jìn)一步聚焦發(fā)展化工、新材料主業(yè);萊茵體育則選擇了持續(xù)出售房產(chǎn),加速回籠資金,支持對體育小鎮(zhèn)、體育服務(wù)綜合體的投入。

  58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對《證券日報》記者表示,受“去地產(chǎn)化”潮流影響,部分非主營地產(chǎn)類企業(yè)在經(jīng)歷了樓市調(diào)控洗禮后,選擇斬斷房地產(chǎn)這一非主營業(yè)務(wù),更聚焦于企業(yè)自身核心產(chǎn)業(yè)競爭力;同時,一些房企開始追求多元化發(fā)展,希望通過“去地產(chǎn)化”而實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展,培育出企業(yè)的新增長極。

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