行業(yè)訊息

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黃志平任浙江省自然資源廳廳長

http://www.zjdlr.gov.cn/art/2018/10/23/art_1289955_22089505.html......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/24

融資趨緊又遇上償債高峰，房企能否安全“過冬”？

來源：《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》王媛麗
隨著調(diào)控政策的不斷升級，樓市逐漸回歸冷靜的同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)卻秋意漸濃。龍頭房企萬科以“活下去”為今后3年公司計(jì)劃的基本要求，開發(fā)商紛紛降價(jià)回籠資金。房地產(chǎn)行業(yè)究竟怎么了？
房地產(chǎn)作為金融屬性較強(qiáng)的行業(yè)，通過高杠桿迅速擴(kuò)張，15、16年金融環(huán)境較為寬松，企業(yè)通過債券、非標(biāo)等等渠道融資迅速發(fā)展，在一......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/24

房企融資成本達(dá)峰值開發(fā)商資金鏈緊繃超以往

來源：《北京商報(bào)》董家聲
日前，上交所終止了雅居樂集團(tuán)擬非公開發(fā)行的2018年公司債券，而這已不是該公司擬發(fā)行公司債年內(nèi)首次被終止。與雅居樂類似，8-9月以來，包括合生創(chuàng)展、中駿、富力等眾多房企公司債券被終止發(fā)行。
與此同時(shí)，據(jù)機(jī)構(gòu)披露的數(shù)據(jù)顯示，9月典型房企融資總額降至低點(diǎn)，創(chuàng)本年度歷史融資額新低；融資成本則達(dá)到去年下半年......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/24

恒大連續(xù)4個(gè)月“抄底”嘉凱城增持逾3億元稱看好其后市

來源：《證券日報(bào)》王崢
10月23日，嘉凱城發(fā)布公告，其控股股東凱隆置業(yè)再度增持公司股份。2018年7月17日至10月23日，凱隆置業(yè)已累計(jì)增持嘉凱城約5413萬股，占公司總股本3%，總耗資約3.15億元，成交均價(jià)6.49元/股。增持后，凱隆置業(yè)已持有嘉凱城55.78%股份。
根據(jù)增持計(jì)劃，凱隆置業(yè)在未來12個(gè)月內(nèi)擬繼續(xù)通過深圳證券交易所交......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/24

北京限競房網(wǎng)簽率不足15％樓市降溫房企“降價(jià)跑量”為先

來源：《證券日報(bào)》黃麗新
北京樓市已經(jīng)進(jìn)入限競房時(shí)代，但銷售情況卻遠(yuǎn)不如預(yù)期，即使是限價(jià)下被認(rèn)為值得購買的豪宅項(xiàng)目，網(wǎng)簽量也在下沉。而從全國范圍來看，進(jìn)入第三季度后，房地產(chǎn)市場，尤其是住宅市場降溫現(xiàn)象已經(jīng)顯現(xiàn)。
老業(yè)主因新房降價(jià)而維權(quán)，新業(yè)主因限競房或者限價(jià)房減配而維權(quán)，多地樓市爆發(fā)各種維權(quán)現(xiàn)象。對房企來說，一線營銷人員早已......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/24

資金承壓多家房企借道“長租”融資失敗

來源：《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》
10月23日，萬科企業(yè)股份有限公司公告稱，擬發(fā)行第二期住房租賃專項(xiàng)公司債券。據(jù)悉，萬科本期債券發(fā)行規(guī)模不超過20億元，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.50%-4.80%；期限方面為5年期。萬科方面表示，該債券的募集資金擬用于住房租賃項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充營運(yùn)資金。
10月份以來，多家房地產(chǎn)企業(yè)先后公布了發(fā)債計(jì)劃，富力地產(chǎn)、華夏幸福基業(yè)、......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/18

浙江等八省試點(diǎn)政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)

來源：中房網(wǎng) 作者：亞晨
中房網(wǎng)訊（記者亞晨）采取政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)是解決當(dāng)前公租房管理涉及到的一些問題、難題的有效手段。
　　為進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營管理機(jī)制，提升管理和服務(wù)能力。住建部、財(cái)政部日前聯(lián)合印發(fā)《推行政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》建�！�2018〕92號。根據(jù)地方自愿原則以及公租房發(fā)展情況，確定在浙江、安徽、山東、湖北、......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/17

開發(fā)商“活下去”攻略：縮編減員、優(yōu)化組織、謹(jǐn)慎拿地

來源：《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》作者：羅韜
“我年初給董事長的建議是規(guī)模優(yōu)先、兼顧利潤，不過現(xiàn)在情況有變化，我們已經(jīng)調(diào)整為規(guī)模與利潤并舉。”一位上市房企高管告訴第一財(cái)經(jīng)記者。
從年初的規(guī)模論，到如今的�，F(xiàn)金流和利潤，大部分房企今年的策略發(fā)生了許多改變。“去年很焦慮，今年更焦慮，公司正在不斷調(diào)整和修正戰(zhàn)略規(guī)劃�！币晃籺op30房企高管告......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/17

52家房企六成三季報(bào)預(yù)增樓市降溫房企遇去化難題

來源：《證券日報(bào)》作者：王麗新
截至10月16日，據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按照申銀萬國行業(yè)分類，滬深兩市共計(jì)52家上市房企披露了2018年三季度業(yè)績預(yù)告，剔除數(shù)據(jù)不全企業(yè)，凈利潤實(shí)現(xiàn)同比增長的企業(yè)有33家，占比超過六成，13家企業(yè)凈利同比下滑，11家虧損。
值得一提的是，這52家房企幾乎都是中小房企，并無銷售規(guī)模達(dá)2000億元......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/17

50城賣地收入2.7萬億元全國宅地溢價(jià)率大面積下降

來源：《證券日報(bào)》作者：王麗新
截至10月15日，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 50大熱點(diǎn)城市賣地金額達(dá)2.72萬億元，同比上漲15.8%。
值得關(guān)注的是，大部分城市土地溢價(jià)率保持低位，熱點(diǎn)城市基本在10%左右，明顯低于2015年-2017年平均30%的溢價(jià)率。以一線城市為例，從2016年66.9%的平均溢價(jià)率......

發(fā)布時(shí)間：2018/10/17

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