行業(yè)訊息

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來源：《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》作者：張歆晨
中國已成為全球最大的房地產(chǎn)市場，也催生了全球最大體量的房地產(chǎn)企業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，2018年入選全球財(cái)富500強(qiáng)的中國房地產(chǎn)公司就有5家。
房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的地位已舉足輕重。而這一切都得益于改革開放以來市場活力被充分激活和人們購房觀念的徹底改變。
改革開放40年......

發(fā)布時(shí)間：2018/12/17

非地產(chǎn)上市公司拋售房產(chǎn)項(xiàng)目聚焦主營業(yè)務(wù)

近期，多家非地產(chǎn)類上市公司紛紛公告出售房產(chǎn)項(xiàng)目或股權(quán)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師陳雷對《證券日報(bào)》記者表示，近年來，由于房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率較大，因此很多非地產(chǎn)企業(yè)紛紛涉足地產(chǎn)，但隨著地價(jià)的不斷攀升，房產(chǎn)市場對于企業(yè)的專業(yè)性運(yùn)營要求越來越高，進(jìn)入門檻也越來越高，因此非地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項(xiàng)目或者股權(quán)，并不一定是看空地產(chǎn)業(yè)務(wù)而是轉(zhuǎn)......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/27

房企高管離職潮創(chuàng)新高房企人才需求漸變

來源：《時(shí)代周報(bào)》楊靜
值得注意的是，包括董事長在內(nèi)的高級管理人員（不包含非獨(dú)立執(zhí)行董事）的變動(dòng)，在2018年已經(jīng)刷新了2016年的最高值，共有85家房企涉入其中。
高管出現(xiàn)變更的房企，又多了幾家。
11月23日，朗詩綠色集團(tuán)（00106.hk）發(fā)布公告。向炯由于要專注于控股公司朗詩集......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/27

全球樓市繁榮隱現(xiàn)裂縫半數(shù)風(fēng)險(xiǎn)城市房價(jià)動(dòng)搖

一套單位的交易，引發(fā)香港房地產(chǎn)市場的軒然大波。
11月上旬，被譽(yù)為“香港樓市參考指標(biāo)”的十大“藍(lán)籌屋苑”之一的嘉湖山莊一套實(shí)用面積為41m2的兩房，以456萬港元成交，相比今年7月下旬同類型單位的最高成交價(jià)，降價(jià)幅度已經(jīng)超過22%。
據(jù)美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，10月香港新建住宅銷售交易額跌至112億港元，......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/27

萬科土地與資本的新平衡術(shù)

來源：11月22日《北京商報(bào)》董家聲
不久前喊出“活下去”的萬科因?yàn)槿径饶玫亟?00億元的高歌猛進(jìn)表現(xiàn)而被外界戲稱放煙霧彈，但這也可能是龍頭房企巨大規(guī)模的慣性使然。有跡象顯示，進(jìn)入四季度，萬科拿地策略正悄然轉(zhuǎn)變。從不久前萬科收購嘉凱城旗下5家公司的股權(quán)，到10月拿地權(quán)益金額下降，企業(yè)控風(fēng)險(xiǎn)意味明顯。
連續(xù)并購
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發(fā)布時(shí)間：2018/11/27

一二線城市土地市場進(jìn)入“年底沖刺”

11月26日，北京市一次性出讓13宗地塊。最終，除一宗流拍以外，其余12宗地塊均成功出讓，創(chuàng)下單日成交地塊數(shù)量新紀(jì)錄，一日內(nèi)獲得土地出讓金合計(jì)316.46億元。
時(shí)值年末，一二線城市土地市場普遍進(jìn)入密集供應(yīng)及成交時(shí)段。雖然多個(gè)城市的地塊單價(jià)或總價(jià)在近期被刷新，但業(yè)內(nèi)人士指出，在當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控背景下，開發(fā)商資金面整體面......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/27

一二線城市房價(jià)穩(wěn)中略降三四線漲速下降

2018年11月23日，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組、住房大數(shù)據(jù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室發(fā)布11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報(bào)告》。報(bào)告稱，短期內(nèi)一二線城市房價(jià)穩(wěn)中略降，三四線城市漲速進(jìn)一步下降。少部分房價(jià)虛高嚴(yán)重的二三四線城市可能進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)釋放區(qū)域。
《報(bào)告》稱，2018年下半年特別是四......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/26

房企高管離職潮，只會(huì)搶地的高管不吃香了

來源：《上海證券報(bào)》于祥明
最近一周，幾家大房企上演高管離職潮，其中包括融信中國執(zhí)行總裁吳劍、正榮地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)、聯(lián)席公司秘書談銘恒、旭輝副總裁兼北京區(qū)域事業(yè)部總裁孔鵬等人。
記者粗略統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入10月份以來，已經(jīng)有至少10家房企高管變動(dòng)。特別是孔鵬的離職，一時(shí)間將房企高管離職推向高潮。
近3年房......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/20

文旅地產(chǎn)變革處于十字路口

來源：《中國房地產(chǎn)金融》李向方遠(yuǎn)
面臨客群消費(fèi)升級、出行半徑擴(kuò)大、體驗(yàn)方式的變化下，地產(chǎn)開發(fā)商依賴單一的“高周轉(zhuǎn)”模式正在遭遇挑戰(zhàn)。在“去地產(chǎn)化”的大背景下，文旅地產(chǎn)在模式、投資、運(yùn)營、盈利上發(fā)生著深刻變革。
文旅地產(chǎn)正在迎來機(jī)遇期，同時(shí)也是轉(zhuǎn)折期。
融創(chuàng)中國(01918.hk)發(fā)布公告稱，以約為62.81......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/20

從萬達(dá)到融創(chuàng)：房企交接文旅大盤野心

來源：《中國房地產(chǎn)金融》盧寶宜
曾經(jīng)，13個(gè)萬達(dá)文旅城，是王健林希望“讓迪士尼在中國未來10-20年都無法盈利”的壯志凌云。如今，孫宏斌接手國內(nèi)規(guī)模第一的文旅集團(tuán)，也接手了國內(nèi)各房企至今未竟的迪士尼野心。
房企的文旅格局變了天。
10月29日，香港聯(lián)交所披露一則公告：融創(chuàng)中國（01918.hk）......

發(fā)布時(shí)間：2018/11/20

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